本招标项目     苍海大厦设计   已由 梧州市龙圩区发展和改革局  以 关于苍海大厦项目可行性研究报告的批复（龙发改审批[2019]2号）  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为梧州市苍海新城工程开发有限公司，建设资金来自建设单位自筹及银行贷款（资金来源），项目出资比例为   100%   ，招标人为    梧州市苍海新城工程开发有限公司  。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：   ZYDWZ3G20180247        

报建号（如有）：      /                    

建设地点： 本项目场址位于梧州市苍海公园南面地块，南梧路以南，苍海路以东，滨湖路以西，中央北路以北  

建设规模：项目总用地面积42382.55平方米（约63.57亩），总建筑面积254381.00平方米，其中公寓20160平方米，酒店46986平方米，办公用房60645平方米，商业48990平方米，地下室77600平方米。主要建设内容包括公寓、酒店、办公用房、商业的建安工程、设备购置以及室外给排水、电气、道路铺装、绿化等附属工程

合同估算价：   总投资73328.3万元，设计费约 1087.01万元             

设计服务期限： 70 日历天，定额期限  70 日历天

招标范围：R概念性方案设计  R实施性方案设计 R初步设计  R施工图设计

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求  R有要求：近  3  年内（投标截止日前  36  个月）具有  2  个类似工程设计业绩（指设计工程（含公寓、酒店、办公用房、商业、地下室）的建筑面积10万㎡以上，以设计合同为准）。

3.3 财务要求：R无要求  □有要求：                                            。

3.4 信誉要求：R无要求  □有要求：                                            。

3.5 项目负责人的资格要求： 一级注册建筑工程师兼具高级工程师职称     。

3.6 其他主要人员要求：

建筑设计专业负责人  1 人，执业资格（职称）： 一级注册建筑工程师、高级工程师 ；

结构设计专业负责人  1  人，执业资格（职称）：一级注册结构工程师、高级工程师；

电气设备专业负责人   1  人，执业资格（职称）： 注册电气工程师、中级工程师；

给排水专业负责人  1  人，执业资格（职称）：注册给排水工程师、中级工程师；

市政设计专业负责人  1  人，执业资格（职称）：  高级工程师  ；

造价编制负责人   1  人，资格（职称）： 注册造价师  ；

暖通设计专业 负责人  1  人，资格（职称）： 注册暖通设计专业工程师、高级工程师 ；3.7 本次招标  不接受 （接受或不接受）联合体投标。

3.8 其他要求：              /                  。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予  R不给予 经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2019 年 1 月 29 日至 2019 年 2 月 3 日，每日上午 9时00分至 12 时00分，下午 13 时00分至 16 时30分（北京时间，下同），由潜在投标人代表凭本人居民身份证（原件及复印件）、授权委托书（原件及复印件）、资质证书复印件（以上资料需加盖投标人公章）在梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）8楼（梧州市长洲区三龙大道红岭大厦）购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 250 元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为  2019  年  2 月 19  日 9 时30分，地点为梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）8楼开标厅开标（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦，具体开标室见现场LED指引）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

R综合评估法（设计方案招标）  □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

（1）设计人向发包人提交概念性设计方案后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的10%。

（2）设计人向发包人提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的10%。

（3）设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的20%。

（4）设计人向发包人提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的15%。

（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人支付设计费总额的30%。

（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的5%。

（7）工程竣工验收后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

R无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  □建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、广西住房和城乡建设厅网www.gxzjt.gov.cn、梧州市公共资源交易信息网www.wzggzy.cn/gxwzzbw、广西中意招标造价咨询有限公司网站http://www.gxzyzb.com/发布。

11. 交易服务单位

  梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

12. 监督部门及电话

  梧州市住房和城乡建设委员会

  联系电话：0774-3886535   

13. 联系方式

招 标 人：梧州市苍海新城工程开发有   招标代理机构：广西中意招标造价咨询有限公司

限公司

地    址：梧州市龙圩区龙圩镇政贤路    地    址：梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋

70号十楼                              2单元34层

邮    编： 543000                      邮    编： 543000                      

联 系 人：  陈工                       联 系 人：  何小姐                     

电    话：  0774-2727491               电    话：  0774-2828000                

传    真：                            传    真：  0774-2828000                

电子邮箱：                            电子邮箱：  zyzb8888@189.com     

网    址：                            网    址： http://www.gxzyzb.com/     

开户银行：                            开户银行：中国建设银行股份有限公司梧州新兴三路支行  

账    号：                            账    号： 4500 1648 6550 5939 9399 

2019   年  1 月 29